Aunque no lo pueda creer y no se trata de una artimaña o un timo. Es real. Siga leyendo. Por menos de lo que imagina puede acceder a la gestión por 45 años prorrogables de un hotel de cinco estrellas con balneario a medio camino entre Madrid y Barcelona. ¿Suena bien?
Resumiendo, antes de empezar:
- Único de 5 estrellas en la provincia
- Equipado con materiales naturales de alta gama
- Aguas medicinales desde los tiempos de Roma
- Equidistante entre Madrid y Barcelona
- Aguas bicarbonatadas, silicatadas y ferruginosas que manan a 23ºC y 17ºC.
- Alquiler de 1.000€/mes a 45 años
- 7.500 m2 construidos
Un paraíso natural convertido en lujo
El Hotel Balneario de Segura, Wellness & Thermal Spa, está orientado al público adulto.
Recrea un espacio moderno y cálido para obtener el máximo bienestar durante la estancia en el Balneario.
El hotel en su espléndido aislamiento surge como un elemento más del paisaje, casi sin quererse hacer notar demasiado.
Sin embargo, una vez se franquea la puerta de entrada las sensaciones son muy diferentes.
Amplios espacios, decoración étnica y continental, con piezas únicas que crean un ambiente cálido. Rodeado de numerosos tapices, alfombras, salones diversos, confortables sofás, papeles pintados, maderas, colores tenues.
Se aprecia que se ha buscado aunar la sofisticación con la comodidad más absoluta.
El primer hotel de cinco estrellas de Teruel, de la mano del prestigioso interiorista valenciano, Carlos Serra (Mercader de Indias) que recrea el estilo de un
lodge africano en plenas montañas turolenses. Este proyecto incorpora materiales procedentes de la compañía Porcelanosa.
La principal característica del Hotel Baños de Segura es la amplitud y calidez de los espacios, tanto en las habitaciones como en las zonas comunes.
Cada uno de los espacios están diseñados para que los clientes se se sientan plenamente relajados y disfrutando del entorno.
El hotel gira alrededor de gran salón muy luminoso, con vistas impresionantes hacia a la montaña, que se vertebra alrededor de una chimenea central y ocho conjuntos de sillones, sofás y mesitas de centro que crean diversos ambientes dentro de este único espacio.
Un salón en el que destacan seis pilones nigerianos en madera tallada de principios del siglo XX, mesas Babanki de Camerún y taburetes Ashanti de Ghana.
Baños de Segura representa un recorrido por diferentes culturas y etnias africanas a través de máscaras de ceremonias, escudos, telas, cestos y vasijas que junto a los tres guardianes del sueño, ubicados en la entrada, conforman una importante colección de arte africano que Serra ha adquirido en diferentes viajes a este continente.
La amplia gama de colores piedra y tierra elegidos para vestir paredes y suelos se funden con los colores del exterior para mimetizarse con el entorno.
En las habitaciones doseles en las camas que hacen un guiño a las mosquiteras, junto con elementos decorativos africanos hacen de estas estancias una especie de lodges africanos.
Sillas Emmanuelle junto con otras tapizadas con kilims antiguos son la esencia del restaurante con vista a la montaña.
LOCALIZACIÓN
A 120km. de lacosta, equidistante entre Madrid y Barcelona
- Zaragoza: 1 h 19 min (102 km)
- Barcelona: 3 h 55 min (371 km)
- Madrid: 3 h 46 min (323 km)
- Teruel: 1 h 12 min (86,1 km)
Dada su posición equidistante entre Madrid y Barcelona puede obtener clientes de ambas metrópolis. A poco más de una hora del AVE Zaragoza o Teruel
Las aguas del balneario salen de hasta cinco manantiales diferentes y son aguas bicarbonatadas.
Algunas de estas aguas son silicatadas y tienen una temperatura de 23ºC mientras que otras son ferruginosas y brotan a 17ºC
Se le atribuyen a las aguas de Segura propiedades contra los reumatismos y algunas enfermedades oculares.
Piscinas activas, una de ellas con salida al exterior, Duchas circulares, duchas-chorro, cabinas a diferentes temperaturas, más el circuito spa consistente en sauna seca, baño de vapor, ducha de contrastes, jacuzzi y canal Kneipp.
para tratamientos y masajes. Gimnasio. Salas para actividades como el yoga.
Se trata de un balneario de origen romano, reconstruido en 1975 con nociones de asentamientos medievales, modernos y contemporáneos.
La última actualización, de 2019 lo ha convertido en un espacio de lujo decorado y con las mejores calidades del mercado
- Referencia Catastral: 44224A002020000KJ
- Polígono 4, parcela 202 en Segura de Baños, Teruel.
- El valor de los activos corresponden a las instalaciones, mobiliario y utillaje.
- Su valor es de 870.000 € comprado todo en 2019, actualizado y en perfecto uso.
- Contrato mercantil con el propietario (Ayuntamiento Segura de Baños, Teruel)
- Plazo total : 45 años
- Renta : 10.000 euros al año los cinco primeros años 20.000 los siguientes 40 años
El contrato de arrendamiento permite contratos o subarriendos totales o parciales
Ubicación y Mercado:
Se encuentra relativamente próximo a los núcleos de Zaragoza, Valencia, Madrid y Barcelona que entre los 4 constituyen el 75% de su Business Mix.
Cuota de mercado Internacional a través, principalmente , de dos touroperadores, uno británico y otro holandés.
El Balneario:
- 46 Unidades de alojamiento (entre ellas Habitaciones dobles, dobles con salón y Suites)
- Salones sociales, salones de reuniones.
- Restaurante
- Bar
- Terrazas
- Dos piscinas termales
Saunas
Jacuzzis
10 cabinas para tratamientos
7.500 Metros/cuadrados
Toda la información descargable en PDF